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2025年二次供水设施租赁管理合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的二次供水设施（以下简称“设施”，包括但不限于[具体列出设施名称，如：XX型号水泵机组、XX立方米不锈钢水箱、XX千瓦配电系统等]，资产编号/登记号：[如有，请填写]，以下简称“设施”）。

乙方因[具体原因，如：小区物业管理需要]需要使用该设施。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将上述设施租赁给乙方使用并委托乙方（或指定管理方）进行管理事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本合同项下租赁标的物为甲方拥有的位于[具体地址]的二次供水设施，具体包括：[再次详细列出设施名称、型号、规格、数量、安装位置等]。

1.2设施的现状及交付时间为[描述设施现状，如：设施运行正常，无重大缺陷，于YYYY年MM月DD日交付乙方使用]。

1.3设施的相关技术资料、运行记录、维修保养记录等由甲方随设施交付乙方，或另行提供[说明资料提供方式]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[XX]年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[XX]个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下设施租赁年租金为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。租金[选择：固定/浮动]，[如为浮动，约定调整机制，如：每XX年根据市场行情或政府指导价调整一次]。

3.2支付周期：租金按[年/季/月]支付。

3.3首期租金应于本合同签订之日起[XX]日内支付，后续每期租金应在上一期租金到期前[XX]日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.4甲方收款后应向乙方开具等额合法发票。

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[XX]%向甲方支付违约金，逾期超过[XX]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条设施管理与使用

4.1设施的日常运行、维护管理由[乙方自行负责/甲方指定管理方负责/乙方委托第三方管理方负责]。[如由乙方或其指定管理方负责，则]乙方（或其指定管理方，下称“管理方”）应组建专业的管理团队，负责设施的日常操作、巡检、保养及记录工作，并确保遵守国家及地方关于二次供水的相关操作规程和安全标准。

4.2日常维护保养：管理方应每日对设施进行巡检，包括但不限于水泵运行声音、振动、温度、电流、水箱水位、水质情况、配电系统状态等，并做好运行记录。每周/每月进行[具体维护项目，如：清洁水箱内壁、检查管道阀门、紧固设备螺栓等]保养工作。具体操作规程详见附件[如有，请写明]。

4.3用电：设施运行所需电力由[乙方自行申请并承担费用/甲方负责申请，电费由乙方承担]。乙方（或管理方）应合理用电，并确保用电安全。

4.4用水：二次供水系统的补水水源为[说明水源]，补水费用由[乙方承担/甲方承担]。

4.5设施使用：乙方应按照设施的设计用途和承载能力合理使用，不得擅自改变设施用途或超负荷运行。

第五条维修保养

5.1日常维护保养按第四条约定执行。

5.2小修：因日常使用产生的轻微故障或部件更换，费用由[乙方承担]。

5.3抢修：如发生影响正常供水的紧急故障，管理方应立即组织抢修，抢修费用由[双方协商确定，通常甲方承担因设备本身故障造成的抢修费用]。

5.4大修/中修：设施因自然磨损或正常老化需要进行的较大规模修理，或关键部件需更换时，由[甲方负责承担费用并组织维修/双方协商确定维修方案和费用承担]。具体维修范围和流程由双方另行协商确定。

5.5保养：设施应按照国家或行业规定进行定期专业保养，保养费用由[甲方承担/乙方承担]。

第六条费用承担

6.1乙方在本合同租赁期内承担以下费用：

(1)除租金、大修/中修费用（按本合同第五条约定）以外的所有维修费用；

(2)设施运行所需的电费、水费（补水费）；

(3)[如聘请管理方]管理服务费；

(4)水箱清洗消毒费用；

(5)水质检测费用；

(6)因乙方原因造成的设施损坏或第三方损失的修复/赔