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个人租房合同完整版

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。

2.房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋内附属设施设备情况如下：

设施设备名称

品牌

型号

数量

状况

[设施设备1]

[品牌1]

[型号1]

[数量1]

[状况描述1]

[设施设备2]

[品牌2]

[型号2]

[数量2]

[状况描述2]

……

……

……

……

……

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整租金的，双方应协商一致，并签订书面协议。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于保证乙方在租赁期间妥善使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏或未按合同约定履行义务的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，乙方结清所有费用并将房屋及其附属设施设备完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交付清单，作为本合同的附件。

2.乙方应按照合同约定的用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人或与他人互换使用。

六、维修养护责任

1.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及其附属设施设备的正常使用。如因房屋及其附属设施设备本身质量问题或自然损耗需要维修的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方自行对房屋进行装修、改善或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋的结构安全和正常使用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求处理装修、改善或增设的他物。

七、费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等因乙方使用该房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳上述费用，并保留缴费凭证。

（2）物业管理费及其他因使用该房屋而产生的相关费用。

2.甲方应承担该房屋的房产税、土地使用税等因房屋所有权而产生的税费。

八、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）乙方未按照合同约定支付租金达[X]日以上，经甲方书面催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自将该房屋转租、转借他人或与他人互换使用的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍未恢复原状的；

（4）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的；

（5）乙方严重损坏房屋及其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定交付该房屋达[X]日以上，经乙方书面催告后仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的用途，无法正常使用的；

（3）甲方不履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用该房屋及其附属设施设备，且经乙方书面催告后仍未维修的。

4.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，