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2025租赁合同的解除情况总结

本合同解除情况总结（以下简称“本总结”）由以下各方于年月日在（城市/地区）签订，鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于年月日签订的编号为的租赁合同（以下简称“主合同”），现就主合同的解除事宜达成如下一致意见：

第一条合同解除依据

1.1根据主合同第条之约定，双方一致同意提前终止主合同。

1.2双方确认，本合同解除情况总结是基于双方平等、自愿协商的基础上达成，不存在任何欺诈、胁迫或其他违反法律、法规的行为。

1.3本总结的签订并不影响主合同其他条款的法律效力，除本总结另有特别约定外，主合同的其他条款仍然具有法律约束力。

第二条合同解除的时间

2.1双方同意，主合同的解除时间为年月日（以下简称“解除日”）。

2.2甲方应当在解除日后个工作日内向乙方返还已经支付的押金及其他相关费用（如有）。

2.3乙方应当在解除日后个工作日内结清所有未支付的租金、物业服务费及其他应当承担的费用。

2.4双方应当在解除日后个工作日内完成租赁物的交接手续，并签署书面交接确认书。租赁物交接后，双方不再因租赁关系产生任何权利义务。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并在主合同解除前未将租赁物设定任何形式的担保或其他权利负担。

3.1.2甲方应当在解除日之前完成租赁物的现状确认，并在交接手续完成后不得无故干涉乙方使用租赁物。

3.1.3甲方有权要求乙方结清所有应付费用，并有权在乙方未按时支付的情况下采取相应的法律措施。

3.2乙方的权利义务

3.2.1乙方应当按照主合同约定的期限和金额支付租金及其他费用，并在解除日后及时结清所有未付费用。

3.2.2乙方应当妥善使用租赁物，在租赁物交接前不得对租赁物进行任何损坏或改变其现状。

3.2.3乙方有权要求甲方返还已经支付的押金及其他应当返还的费用，并有权在甲方未按时返还的情况下采取相应的法律措施。

第四条解除费用结算

4.1租金结算

4.1.1乙方应当支付自年月日（起租日）至解除日的租金，共计人民币元（大写：）。

4.1.2若乙方已支付的租金超过应支付的租金，甲方应当在解除日后个工作日内退还超出部分。

4.2其他费用结算

4.2.1乙方应当支付截至解除日的物业服务费、水费、电费、燃气费等其他应当承担的费用，共计人民币元（大写：）。

4.2.2若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方的押金中扣除，不足部分乙方应当补足。

4.3押金处理

4.3.1乙方已支付的押金为人民币元（大写：）。甲方在扣除应当由乙方承担的费用后，应当在解除日后个工作日内将剩余押金退还乙方。

4.3.2若押金不足以支付应当由乙方承担的费用，乙方应当在解除日后个工作日内补足差额部分。

第五条租赁物的交接

5.1交接时间

5.1.1双方应当在解除日后个工作日内完成租赁物的交接手续。

5.1.2若因乙方原因未能按时完成交接，乙方应当承担相应责任，包括但不限于租赁物损坏或丢失的风险。

5.2交接程序

5.2.1交接前，双方应当共同对租赁物的现状进行确认，并签署书面交接确认书。

5.2.2租赁物的现状应当符合主合同约定的交付标准，若租赁物在租赁期间发生损坏或需要维修，双方应当另行协商解决。

5.3租赁物的归属

5.3.1交接完成后，租赁物的所有权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张租赁物的所有权或使用权。

5.3.2若租赁物在交接后发现损坏或缺少，双方应当协商解决。若因乙方原因导致租赁物损坏或缺少，乙方应当承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.1.1若甲方未按本总结约定的时间退还