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2025房产租赁合同

房产租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方为房产的所有权人，同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产（下称“该房产”）位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房产的现状为（如：毛坯、精装修等），详见附件《房产交验清单》。

第二条租赁用途

乙方承租该房产仅用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（￥）。

4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月（或每季度）日前向甲方支付当期租金。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（￥）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房产的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由方承担。

6.2甲方负责支付该房产在租赁期间的房产税及与房产所有权相关的税费。

6.3乙方负责支付其使用该房产期间产生的其他费用，包括但不限于电话费、互联网费用、停车费等。

第七条维修责任

7.1租赁期间，该房产的日常维护和维修由方负责。如因乙方使用不当导致房产损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

7.2乙方发现房产或其附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

7.3甲方应在接到乙方维修通知后个工作日内完成维修工作。如因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第八条房产交付与验收

8.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付前，双方应共同对该房产进行检查并签署《房产交验清单》。

8.2交付时，该房产应具备正常使用条件，如因甲方原因导致房产无法按期交付，乙方有权要求甲方延迟租赁起始日期，并相应调整租赁期限。

第九条转租条款

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产全部或部分转租、转借或以其他方式对外提供使用。

9.2甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同的条件不得低于本合同约定的条件。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

10.2租赁期间，若甲方需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金。甲方给乙方造成的损失，应予赔偿。

10.3乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过