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2025果园种植土地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于（市/县）（乡/镇）（村）的果园种植土地的使用权，乙方希望租赁该土地用于果园种植及相关经营活动，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》《土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地位于（详细地址），具体地块如下：

地块名称：

土地面积：亩（以国家相关部门测量为准）

四至范围：东至，南至，西至，北至。

1.2该土地目前现状为用于（如：果园种植、农业开发等），已取得相关使用权证书，证书编号为：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如愿继续合作，可在本合同到期前日内协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年元/亩，合计元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每年月日前支付当年租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

3.3逾期支付租金的违约金为每日%，违约金从逾期之日起计算，直至乙方支付全部租金及违约金为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应依法提供该土地的使用权，并协助乙方办理相关手续。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方合法合规使用土地。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。

4.1.4甲方负责该土地的承包经营权及地上附着物的合法性，因甲方原因导致的纠纷由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁土地上进行果园种植及相关经营活动，享有生产经营的自主权。

4.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得进行违法违法活动，不得损坏土地生态，不得改变土地用途。

4.2.4乙方在租赁期间可对土地进行必要的改良和投资，但不得破坏土地的长期使用价值。

4.2.5租赁期满后，乙方应将土地恢复原状（除正常种植产生的变化外）并交还甲方，不得拆除或损坏地上附着物。

第五条合同的变更与解除

5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，双方应按国家法律法规处理，如有补偿，双方协商分配。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权暂停乙方使用土地，直至乙方履行支付义务。

6.2乙方未按约定使用土地，改变土地用途，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并收回土地。

6.3甲方无正当理由提前收回土地的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可选择解除合同或要求继续履行。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补