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2025标准版商业办公房买卖合同样本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
国籍/地区：
身份证号/统一社会信用代码：
通讯地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
国籍/地区：
身份证号/统一社会信用代码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于乙方为（commercialofficebuilding）的合法所有权人，甲方有意购买该商业办公房，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1乙方同意出售其名下的商业办公房，该房屋位于（address），建筑面积为平方米，用途为商业办公。
1.2该房屋的不动产权证号为，土地使用权证号为，房屋结构为，房屋所有权人为。
第二条房屋价款
2.1该房屋的总成交价为人民币元（大写：），以下简称“房价款”。
2.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。任何一方不得擅自变更房价款。
第三条付款方式
3.1甲方应按照以下方式支付房价款：
（a）定金支付：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：），定金可冲抵房价款；
（b）首付款支付：甲方向乙方支付首付款人民币元（大写：），应在年月日前支付；
（c）余款支付：剩余房价款人民币元（大写：），应由甲方通过银行贷款或商业贷款方式支付，具体支付时间以贷款发放时间为准。
3.2甲方选择贷款方式支付房价款的，乙方应协助甲方办理贷款相关手续，包括但不限于提供所需资料、签署相关文件等。
3.3甲乙双方一致同意，上述所有款项均以银行转账方式支付，具体账户信息如下：
（a）甲方支付至乙方账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
（b）乙方收款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。
第四条交房条件
4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时该房屋应具备如下条件：
（a）房屋已清理完毕，无任何遗留物品；
（b）房屋及附属设施设备均处于可正常使用状态；
（c）甲方对该房屋进行装修或改造所需的必要条件已具备。
4.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房价款的‰。
第五条房屋过户
5.1乙方可协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，甲方应提供必要的文件和资料。
5.2甲乙双方一致同意，办理权属转移登记所产生的税费由承担。
第六条权属转移
6.1甲乙双方应共同配合，于年月日前完成该房屋的权属转移登记手续。
6.2甲方取得该房屋不动产权证后，双方应共同完成该房屋的附属设施、设备及相关权益的过户手续。
第七条违约责任
7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定支付房价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方选择继续履行合同，甲方应按每日房价款的‰支付违约金。
7.3乙方未按约定交付房屋或办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。若甲方选择继续履行合同，乙方应按每日房价
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