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2025房产租赁合同简化版模板

房产租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于（地址），产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。甲方保证对上述房产拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房产的相关手续。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如需续租，乙方应于租赁期限届满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准

每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。

甲方收款后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

租金调整

租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

押金金额

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同规定的义务。

押金退还

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及配套设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条费用承担

房屋使用费用

租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。

维修费用

房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他费用

其他应由乙方承担的费用包括但不限于。

第六条房产修缮

甲方责任

甲方应保证出租房产的结构安全，符合正常使用条件，并在乙方提出合理维修要求时及时进行维修。

乙方责任

乙方应合理使用房产及附属设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产部分或全部转租给第三方。如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应付的租金及其他费用。

第八条变更与解除

合同变更

本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担责任。

（2）一方违约导致对方遭受损失，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未能按约定交付房产或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已付全部费用，并支付相当于个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：