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2025房屋租赁合同书

本合同由以下双方于（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（市/县）区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区路号室，以下简称“租赁房屋”，房屋产权证编号为：。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公），乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷或债务负担。

第二条租赁期限

2.1双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为：

户名：

开户银行：

账号：

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

3.4租赁期间，如有政府政策性调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，需签订书面补充协议。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方不得以任何形式挪用押金。如有挪用，甲方有权追回并要求乙方赔偿损失。

第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。但因房屋结构或隐蔽工程质量问题导致的维修费用由甲方承担。

5.2甲方应在接到乙方通知后的日内对房屋进行检查和维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自拆改房屋结构或添加附属设施。确需改动的，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状。

第六条租赁房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响相邻关系。

6.2乙方不得将租赁房屋用于群租或其他违反城市规划管理规定的行为。

6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业、垃圾清运等费用，相关费用由乙方自理。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。

7.2甲方同意转租的，应与乙方签订书面补充协议，原合同条款对转租后的承租方仍然具有约束力。

第八条合同的续签、解除与终止

8.1租赁期届满后，双方协商一致可续签合同。