2025企业租赁合同协议范本版版(新民法典).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业租赁合同协议范本版版(新民法典)

企业租赁合同协议范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有或经营管理的租赁物出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方：

1.1租赁物名称：；

1.2位置：；

1.3面积/数量：；

1.4状况：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：（具体金额或计算方式），租金币种为人民币。

3.2租金支付方式：（银行转账、支票等），甲方收款账户信息如下：

账户名称：；

开户银行：；

银行账号：。

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的‰/日计算。

第四条押金及退还

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为，并结清所有应缴费用后日内，甲方应将押金全额退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护保养，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应保证租赁物及其附属设施处于适租状态，并在乙方承租前向乙方出示相关证明文件。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的（如水、电、燃气、物业费）费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。

6.2租赁物的（如房产税、土地使用税）由甲方承担，其他费用由双方协商承担。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.1.1甲方应按照约定交付租赁物，并保证租赁物的合法性。

7.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

7.2乙方权利义务

7.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

7.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

7.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁。

第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金或费用，经催告后日内仍不支付的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的；

8.2.3乙方利用租赁物从事非法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

8.3.2甲方违反约定，擅自提高租金标准或改变费用承担方式的。

8.4合同解除或终止后，乙方应于日内腾空并交还租赁物，甲方应配合办理交接手续。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。

9.2租金支付违约金：如乙方逾期