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建筑消防安全检查与隐患排查标准

建筑消防安全检查与隐患排查是保障人民生命财产安全、维护社会公共安全的基础性工作，其标准的制定与执行直接关系到消防工作的实际成效。本标准旨在提供一套系统、全面、具有可操作性的检查与排查指引，以期最大限度地消除火灾隐患，提升建筑本质安全水平。

一、总体要求

建筑消防安全检查与隐患排查工作应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“安全第一、生命至上”的原则。检查人员需具备相应的专业知识和技能，熟悉国家及地方相关消防法律法规、技术规范和标准。排查工作应做到全面覆盖、突出重点、责任到人、及时整改，形成闭环管理。

二、检查内容与标准

（一）建筑防火

1.建筑使用性质与耐火等级：建筑实际使用功能应与设计核准用途一致，严禁擅自改变。建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。

2.总平面布局与平面布置：

*建筑之间的防火间距应满足规范要求，不得占用、堵塞。

*生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应与居住场所保持安全距离。

*人员密集场所不得设置在地下或半地下楼层的某些特定区域（如地下三层及以下），或不符合规定的地上楼层。

3.安全疏散与避难：

*疏散通道、安全出口的数量、宽度、疏散距离应符合规范要求，并应保证畅通无阻，严禁堵塞、占用、锁闭或设置障碍物。

*疏散门应向疏散方向开启，不得采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。

*避难层（间）的设置应符合规范要求，内部设施应完好有效，严禁占用或改变用途。

4.建筑构造：

*防火墙、防火隔墙、防火卷帘、防火门、防火窗等防火分隔设施应完好有效，其设置位置、耐火极限应符合规范要求。

*楼梯间的形式（敞开、封闭、防烟）应符合建筑类型及高度要求，前室或合用前室的设置及面积应达标。

*建筑内部的吊顶、墙面、地面等装修材料燃烧性能等级应符合规范要求。

（二）消防设施与器材

1.火灾自动报警系统：

*系统应设置并保持完好有效，其报警功能、联动控制功能应正常。

*火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾警报装置等组件应完好，位置准确，无遮挡。

*系统定期检测、维护保养记录应齐全。

2.自动灭火系统：

*系统（如自动喷水灭火系统、气体灭火系统等）应设置并完好有效，其报警、启动、灭火功能应正常。

*喷头、管道、阀门、报警阀组、灭火剂储存容器等组件应完好无损，压力正常。

3.消火栓系统：

*室内外消火栓应设置齐全，位置明显，易于取用。

*消火栓箱内组件（水枪、水带、接口等）应齐全完好，水压应满足要求。

*消防水泵接合器应完好有效，标识清晰。

4.防排烟系统：

*系统应设置并完好有效，其排烟、防烟功能应正常。

*排烟风机、正压送风机、防火阀、排烟阀（口）等组件应完好，动作正常。

*自然排烟窗的开启面积、位置应符合规范要求。

5.应急照明和疏散指示标志：

*应在疏散通道、安全出口、楼梯间、避难层（间）等场所设置应急照明，其照度、连续照明时间应符合规范要求。

*疏散指示标志应设置在安全出口正上方、疏散通道及其转角处距地面高度一米以下的墙面或地面上，应清晰、醒目、连续，指示方向正确。

6.灭火器：

*应按规范要求配置灭火器，其类型、规格、数量应与配置场所的火灾危险等级相适应。

*灭火器应放置在明显、易于取用且不影响安全疏散的地点，定期检查，确保压力正常、无损坏、在有效期内。

（三）消防控制室

1.消防控制室应实行24小时专人值班制度，值班人员应持证上岗。

2.消防控制室内设备应完好有效，各类信息显示应正常，能准确接收和显示火灾报警信号及联动反馈信号。

3.值班记录、设备运行记录、火警处置记录应规范、完整。

4.消防控制室应有应急照明，保证断电时仍能正常工作。

（四）消防安全管理

1.消防安全制度与责任制：

*应建立健全消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全职责，并落实到位。

*应制定并落实消防安全管理制度，如用火用电用气安全管理、消防设施维护保养、防火检查巡查、火灾隐患整改等制度。

2.消防安全教育培训：

*应定期对员工进行消防安全培训，使其掌握基本的防火、灭火和疏散逃生技能。

*新员工上岗前必须经过消防安全培训。

3.灭火和应急疏散预案及演练：

*应制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练（至少每半年一次）。

*演练记录应完整，对演练中发现的问题应及时整改。

4.防火检查与巡查：

*应定期进行防火检查和每日防火巡查，重点部位应加强巡查频次。

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