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2025杭州市房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状为（如：整幢、部分或一间），基本设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、卫生设施等）。乙方已对该房屋的现状进行了详细了解，并同意承租。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同inspectthehouse并签署《房屋交付确认书》。乙方对房屋现状存在异议的，应于交付之日起日内书面通知甲方，否则视为无异议。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证房屋产权清晰，无权利纠纷，并确保租赁期间不得将该房屋另行出租或出售。

甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮（除因乙方使用不当造成的损坏外）。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，或转租、转借他人。

乙方应按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。

第七条租赁期间费用

租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条合同续租

租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。双方协商一致后，签订书面补充协议，否则本合同自动终止。

第九条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不负违约责任：

该房屋因政府规划或不可抗力因素导致无法继续租赁的。

乙方因工作调动或健康原因无法继续使用该房屋的（需提供相关证明）。

除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，须按日支付逾期租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币