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消防施工项目管理合同范例

合同编号：[]

甲方（委托方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（项目管理方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[消防设施工程设计/施工/监理相关资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于：

1.甲方就[项目名称]（以下简称“本项目”）的消防施工工程，需要专业的项目管理服务。

2.乙方具备消防工程相关的项目管理资质和经验，能够为甲方提供本合同约定的项目管理服务。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为本项目提供消防施工阶段的项目管理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体地址]

1.3项目概况：（简要描述项目性质、规模、主要消防系统等，例如：本项目为[办公楼/商业综合体/厂房]消防改造工程，建筑面积约[]平方米，主要包含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等施工内容。）

1.4项目立项批准文号（如有）：[]

第二条服务范围与内容

乙方同意接受甲方委托，在本合同约定的服务期限内，为本项目消防施工阶段提供以下项目管理服务：

2.1施工准备阶段管理：

2.1.1协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案（特别是涉及消防系统的关键工序和技术措施）。

2.1.2协助甲方进行施工现场的准备情况检查，确保施工条件满足消防工程开工要求。

2.1.3参与施工图纸会审及设计交底，协助甲方理解设计意图及技术难点，对图纸中可能存在的问题提出合理化建议。

2.1.4协助甲方核查施工单位及主要分包单位的资质、人员（特种作业人员持证上岗情况）、设备及材料准备情况。

2.2施工过程管理：

2.2.1质量控制：依据国家及地方现行消防法规、规范、标准及设计文件，对消防工程施工质量进行全过程监督与控制。包括但不限于对隐蔽工程的检查与验收、分部分项工程的质量巡查、关键工序的旁站监理（如需要），确保施工质量符合要求。

2.2.2进度控制：协助甲方审核施工单位提交的施工进度计划，对施工进度进行跟踪、检查与分析，当实际进度与计划进度发生偏差时，及时提出调整建议，并协助甲方督促施工单位采取有效措施保证工期。

2.2.3安全文明施工管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场安全措施、消防设施的配备与使用情况，督促施工单位做好文明施工、环境保护及消防安全工作，消除安全隐患。

2.2.4合同与信息管理：协助甲方进行工程变更、签证的审核与管理；负责收集、整理、归档项目管理过程中的各类文件、资料、记录等，并按甲方要求提交。

2.2.5协调管理：协助甲方协调与施工单位、监理单位（如另行委托）、设计单位、勘察单位及其他相关单位之间的工作关系，处理施工过程中的一般协调问题。

2.3竣工验收阶段管理：

2.3.1协助甲方组织或参与消防工程各分部分项工程的验收工作。

2.3.2协助甲方审查施工单位提交的竣工资料，确保资料的完整性、准确性和规范性，符合消防验收要求。

2.3.3协助甲方准备消防专项验收所需的相关文件和资料，配合甲方完成消防验收工作。

2.3.4协助甲方处理消防验收过程中提出的问题，并督促施工单位进行整改。

2.4其他约定服务：

（根据项目具体情况增删，例如：协助甲方进行材料、设备的进场检验；协助处理施工中的技术问题；提供必要的消防法规政策咨询等。）

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第三条服务期限

3.1乙方项目管理服务期限自[]年[]月[]日起，至本项目消防专项验收合格并向甲方移交完整的项目管理资料之日止。

3.2因非乙方原因导致工期延误的，服务期限相应顺延，甲方应提前[]日书面通知乙方，双方可就顺延期间的服务费用协商确定。

第四条服务报酬与支付

4.1本项目消防施工项目管理服务报酬总额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本合同第二条约定服务内容所需的全部费用（包括但不限于人员薪酬、办公费、差旅费、利润、税金等）。

4.2支付方式：

4.2.1合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的[]%作为预付款，即人民币[]元。

4.2.2消防工程施工完成[]%（或某一关键节点，如：火灾自动报警系统安装调试完成）后[]日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的[]%，即人民币[]元。

4.2.3本项目消防专项验收合格后[]日内，甲方向乙方支付剩余服