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2025企业办公楼租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的位于（城市/地区）的办公楼用于企业办公及相关合法经营活动，甲方同意将该办公楼出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公楼位于（具体地址），总建筑面积为平方米（以下简称“该办公楼”）。

1.2该办公楼包括但不限于以下设施：（如需具体列明设施，可处详细描述，例如：中央空调系统、电梯、消防设施、网络设备等）。

1.3该办公楼仅限于乙方的企业办公及相关合法经营活动，乙方不得将其用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为三年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每（月/季/半年）支付一次。

3.2租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付时间和方式如下：

乙方向甲方指定的账户支付租金，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

付款凭证应于每次支付后个工作日内提交甲方备案。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的Receipt（收据）或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），以保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方应承担因使用该办公楼而产生的所有费用，包括但不限于以下费用：

水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等；

物业管理费，每月为人民币元；

该办公楼内设施设备的日常维修费用；

其他因乙方使用该办公楼而产生的合理费用。

5.2甲方负责该办公楼的公共设施维护，包括但不限于外墙、屋顶、电梯、消防设施、照明系统等的日常维修和更新，相关费用由甲方承担。

第六条租赁场地的使用和管理

6.1乙方应合理使用该办公楼及其设施，不得擅自对该办公楼进行结构改造或添加可能影响建筑安全的设施。

6.2乙方不得将该办公楼转租、分租或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该办公楼的使用性质。

6.3乙方应遵守该办公楼所在物业管理规定，服从甲方或物业管理公司的统一管理。

6.4乙方应自行负责该办公楼内部的清洁卫生、安全保卫工作，并承担相应费用。

第七条维修养护

7.1租赁期间，如果该办公楼的结构或设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

7.2该办公楼内的办公设备、装饰及其他非甲方提供的设施，如发生损坏或需要更换，由乙方自行承担费用。

7.3乙方应合理使用该办公楼内的设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1乙方应自行购买该办公楼内的财产保险及相关责任保险，甲方不承担任何保险费用。

8.2保险费用由乙方承担，保险单应列明甲方为受益人之一，以保障甲方在租赁期间的利益。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以