2025年餐厅租赁合同范本详细内容.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年餐厅租赁合同范本详细内容

餐厅租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照/身份证号码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照/身份证号码：

鉴于甲方愿意将位于的餐厅（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，乙方亦希望承租该租赁场所用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁场所描述

1.1甲方出租的租赁场所为位于的餐厅，面积约为平方米，具体位置及范围见附件（如有的话）。

1.2租赁场所包括但不限于餐厅内部设施、厨房设备、就餐区域及相关附属设施（如有）。

1.3甲方保证其对租赁场所拥有合法的出租权，并保证租赁场所无任何产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方如继续合作，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取每日%的违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应向乙方提供租赁场所的合法证明文件，并协助乙方办理相关证照。

4.1.3甲方应对租赁场所的结构安全及公共设施的维护负责，确保其处于可正常使用状态。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁场所的使用进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁场所内从事合法的餐饮经营活动，并自负盈亏。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规，做好食品安全、卫生防疫、消防安全等工作，自行办理相关证照并承担相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方在租赁期间内无任何违约行为，甲方应于租赁期限届满之日起日内无息退还押金。

5.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁场所的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等相关费用由乙方承担。

6.2甲方负责租赁场所的公共设施维护费用，如结构维修、外墙清洁等。

6.3双方应各自承担其因履行本合同而产生的税费及其他费用。

第七条装修与维修

7.1乙方在租赁场所内的装修及设备安装应符合相关法律法规及消防安全规定，并需事先书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方自理。

7.2租赁期间，乙方应妥善使用租赁场所及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

7.3租赁场所的日常维修由乙方负责，如因使用不当或正常损耗导致的维修费用由乙方承担，如因甲方提供的设施质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方