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2025标准土地使用权转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（转让方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于（province）（city）的某宗土地的使用权，并经合法批准，现甲方愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于（province）（city）的编号为的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地的四至为：北至，南至，东至，西至，面积为平方米（具体界址以政府相关部门核发的《不动产权证书》为准）。

第二条转让方式

2.1本次土地使用权转让采取一次性转让的方式，甲方将该土地的全部使用权及相关权益转让给乙方。

2.2转让后，乙方将取得该土地的使用权，并享有依法对该土地进行开发、利用、处分（包括但不限于转让、出租、抵押等）的权利。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方商定，该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

（2）甲方完成土地使用权过户登记手续并交付《不动产权证书》之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币元。

3.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结等情形；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相关资料；

（3）甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用和开发。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）乙方应合法使用该土地，并遵守国家相关法律法规；

（3）乙方在使用该土地时，应承担因使用而产生的税费及其他费用。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

5.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方严重违约，导致本合同目的无法实现的。

5.3解除合同的，双方应协商处理已支付的转让价款及其他相关事宜。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按时完成土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付转让价款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付转让价款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

年月