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2025南海区出租房租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在佛山市南海区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名，性别，身份证号，地址，联系电话。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名，性别，身份证号，地址，联系电话。

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于佛山市南海区街道路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋产权证明文件编号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应当在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。如未在上述期限内签订续租协议，本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应当在每期租金期满前日支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元（大写：元整）。

甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当在日内全额退还押金。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第六条房屋的使用与维护

甲方保证该房屋及其附属设施、设备在交付时处于完好状态，并符合国家安全标准。甲方负责提供该房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施，并承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应当妥善使用房屋及附属设施、设备，如有损坏，应当及时通知甲方修复，并承担修复期间造成的损失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应当承担维修费用或相关赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构、承重墙、拆除或改造房屋的任何部分，不得擅自添加或拆除房屋的任何设备、设施。如乙方需要装修房屋，应当提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方自理。

乙方应当合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成不必要的浪费。如因乙方使用不当导致设施损坏或费用增加，乙方应当承担相应责任。

乙方应当保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或其他物品，不得在房屋内进行任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、非法集会等。

第七条房屋的修缮与维护

租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，甲方应当及时修复房屋及其附属设施、设备的任何损坏或故障，以保证乙方的正常使用。如甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应赔偿责任。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

如租赁期间房屋需要进行大修或改造，甲方应当提前日通知乙方，并与乙方协商确定维修时间及方案。如维修期间导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应当相应减免乙方的租金或提供临时住