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2025企业租赁合同参考模板

企业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：（详细描述租赁物范围、面积、结构等）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前）支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，出租的租赁物不得存在权属纠纷或其他法律问题。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用进行监督。

5.1.4甲方应及时履行租赁物的维修义务，因租赁物的正常使用出现的损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物规定的用途内，合法使用租赁物进行经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管租赁物，合理使用相关设施设备。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构。如需转租，需提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除本合同，已支付的租金按实际使用时间结算。

6.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失，具体情形包括但不限于：

未按时支付租金超过日；

擅自改变租赁物用途或转租；

从事违法活动或对租赁物造成严重损坏。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

7.2若乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。

7.3因甲方原因导致租赁物无法按时交付或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，