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2025私人住宅贷款借款合同

本合同由下列各方于年月日在（city）签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因购买位于（详细地址）的私人住宅需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款金额”。

第二条借款用途

乙方承诺将借款金额用于购买位于的私人住宅，不得挪作他用。乙方违反本条规定使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满，乙方应全额偿还借款本金及利息。

第四条贷款利率

借款利率为%（年利率），自借款发放之日起计算。利息按（月/季/年）支付，支付日期为每（月/季/年）的日。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方可协商调整利率，协商不成的，按原利率执行。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本金及利息：

按月等额还款：每月支付本息合计人民币（大写）元整（￥），直至借款本金及利息全部清偿完毕。

按季度还款：每季度支付本息合计人民币（大写）元整（￥）。

一次性偿还：借款期限届满时一次性偿还全部本金及利息。

第六条提前还款

乙方有权提前偿还部分或全部借款本金，但需提前通知甲方，并支付截至提前还款日的借款本金及利息。乙方提前还款的，甲方不得收取额外费用。

第七条担保条款

为保证乙方按时偿还借款本金及利息，乙方同意以下形式为本合同提供担保：

抵押担保：乙方以其购买的位于的私人住宅（房产证编号：）作为抵押物，抵押权人为甲方。双方另行签订抵押合同，并依法办理抵押登记手续。

保证担保：由（保证人姓名）提供连带责任保证，保证人同意在乙方未能按时履行还款义务时，代为清偿借款本金及利息。保证人身份证号码为，地址为。

质押担保：乙方同意将其（质押物名称）作为质押物，质押权人为甲方。双方另行签订质押合同，并依法办理质押登记手续。

第八条违约责任

乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按借款余额的%支付违约金。

乙方未按借款用途使用借款或提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

乙方逾期日未归还借款本金或利息的，甲方有权通过法律途径追偿，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致后可以书面形式进行变更或解除。

在发生下列情形之一时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息：

乙方未按约定用途使用借款；

乙方未按约定支付利息或偿还本金；

乙方擅自将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分；

乙方的经济状况发生重大变化，可能影响其还款能力。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：