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2025年版租房合同范本

租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的所有人，乙方希望租用甲方拥有的上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金。

乙方支付租金至以下账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣减押金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应补足差额。

第五条房屋的交付及接收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

房屋交付后，房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，除非该损坏是由于正常使用导致的自然损耗，甲方应承担房屋主体结构的维修责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性和完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

甲方应按照约定的时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管和维护，避免损坏或擅自改变房屋结构。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第七条合同的续签与解除

租赁期满后，双方可协商续签合同，但需重新签订书面协议。

在租赁期间，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方应在收到通知后日内与乙方办理退房手续。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方可选择解除合同或协商变更租赁条件。

第八条违约责任