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2025房产交易代理合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住所地：。

乙方（代理人）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住所地：。

鉴于甲方拟委托乙方代理其位于（城市/县）的房产交易相关事宜，乙方同意接受甲方委托并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理其位于（房产坐落地址）的房产交易相关事宜，包括但不限于房产出售、购买、租赁等事项。具体委托范围详见附件《委托事项清单》。

第二条代理权限

2.1乙方作为甲方的代理人，享有以下权限：

（1）代理甲方与房产交易相关方进行谈判；

（2）代理甲方签订房产交易合同及相关协议；

（3）代理甲方办理房产交易的相关手续；

（4）代理甲方收取或支付与房产交易相关的款项（具体权限以甲方另行出具的授权委托书为准）。

2.2乙方在代理过程中应当勤勉尽责，确保代理行为符合法律法规及行业规范。

第三条佣金及费用

3.1甲方同意支付乙方代理佣金，佣金标准为房产交易总金额的%。

3.2佣金支付方式：

（1）若房产交易成功，甲方应于交易完成后日内向乙方支付全额佣金；

（2）若房产交易未成功，乙方已发生的必要费用由甲方承担，具体费用金额由双方另行协商确定。

3.3乙方在代理过程中产生的其他合理费用（如评估费、律师费等），由甲方另行承担，费用标准详见附件《费用明细表》。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议；

（2）有权要求乙方按时完成委托事项；

（3）有权要求乙方提供与委托事项相关的报告、账目等资料。

4.2甲方义务：

（1）如实向乙方提供与委托事项相关的全部资料，并保证资料的真实性、合法性；

（2）按照本合同约定支付佣金及相关费用；

（3）不得擅自解除本合同，除非本合同另有约定或双方协商一致。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方提供与委托事项相关的全部资料；

（2）有权要求甲方按时支付佣金及相关费用；

（3）有权拒绝甲方提出的任何违反法律法规或行业规范的要求。

4.4乙方义务：

（1）勤勉尽责地代理甲方的委托事项；

（2）保守甲方的商业秘密及个人隐私；

（3）及时向甲方报告代理进展，并提供相关报告、账目等资料；

（4）不得超越代理权限或从事任何有损甲方利益的行为。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2若甲方提供的资料虚假或有误导性，乙方有权解除本合同，且不退还已收取的费用。

5.3若乙方违反本合同约定或存在重大过失，导致甲方遭受损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若因乙方的过失导致房产交易失败，且该失败结果与乙方的代理行为直接相关，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方遭受的直接损失。

6.3若因甲方的原因导致房产交易失败，乙方已发生的合理费用由甲方承担。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院）提起仲裁或诉讼。

7.2仲裁或诉讼过程中，双方仍应继续履行各自在本合同项下的义务，除非争议核心事项无法继续履行。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括但不限于《委托事项清单》《费用明细表》《授权委托书》等，均为本合同不可分割的组成部分。

8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附件：

《委托事项清单》

《费用明细表》

《授权委托书》