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2025租房协议(分阶段支付)
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，规划用途为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金支付方式及金额
租金总计为人民币元（大写：）。
租金分阶段支付，具体支付方式如下：
第一期租金人民币元，应于年月日前支付；
第二期租金人民币元，应于年月日前支付；
第三期租金人民币元，应于年月日前支付。
乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应支付租金的‰作为违约金。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证该房屋符合国家法律法规规定的出租条件，有权要求乙方按时支付租金。
甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修与保养，费用由甲方承担。
除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及约定的其他费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。
第五条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方违反本合同约定，押金可用于抵扣甲方遭受的损失。
第六条费用承担
租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等费用。
房屋的维修费用由甲方承担，房屋内设备的维修费用由乙方承担，但因正常使用造成的损坏除外。
第七条续租条款
租赁期满后，乙方若希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。
在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体租金及其他条款由双方另行协商确定。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方未经甲方同意转租、转借该房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效。
甲方（签字）：
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