2025关于购房的合同模板示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于购房的合同模板示例

购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲乙双方就房屋买卖一事达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋地址：

1.2房地产权证号：

1.3房屋用途：

1.4建筑面积：平方米

1.5房屋结构：

1.6房屋权属状况：

第二条成交价格及支付方式

2.1双方商定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

a.首期付款：人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

b.二期付款：人民币元整，应于年月日前支付至甲方指定账户；

c.余款支付：人民币元整，应于该房屋完成不动产权转移登记并取得不动产权证书后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲乙双方一致同意，上述购房款中包含该房屋的装饰、设备及其他附属设施的费用。

第三条交易时间及过户

3.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日。

3.2甲方应于该房屋交付时将该房屋的不动产权证书或相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方完成不动产权转移登记手续。

3.3所有与该房屋过户相关的费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由方承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋在交易时不存在任何权利瑕疵或查封、冻结、抵押等情形。

4.2甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方完成该房屋的过户及交付手续。

4.3在该房屋交付之前，如该房屋发生需要维修或甲方需要对房屋进行改造，甲方应承担相关费用并及时处理。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2乙方应按约定时间接收该房屋，并协助甲方完成不动产权转移登记手续。

5.3在该房屋交付后，乙方应保证合法使用该房屋，不得进行违法活动或对该房屋造成损坏。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，需按未付购房款总额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总购房款%的违约金。

6.3甲方未按约定时间交付房屋或协助完成过户的，每逾期一日，需按已付购房款总额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于总购房款%的违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，但双方应于事件发生后日内书面通知对方并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同的任何补充、变更或修