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2025私人建筑合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承包方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拟对位于（详细地址）的建筑项目进行施工建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同项下的施工项目为：（如：私人住宅建设、装饰装修工程、庭院建设等），以下简称“工程”。

1.2工程地点：（详细地址）。

1.3工程范围：（详细描述施工内容，包括但不限于建筑、装饰、安装、结构等）。

第二条合同金额与支付方式

2.1工程总造价为人民币元（大写：元整），以下简称“合同价款”。

2.2合同价款的支付方式：

2.2.1第一期付款：本合同签订后日内，甲方支付合同价款的%，即人民币元。

2.2.2第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%，即人民币元。

2.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余合同价款，即人民币元。

2.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日。

第三条工期

3.1工程开工日期：年月日。

3.2工程竣工日期：年月日。

3.3工期总天数为天。

3.4因甲方原因导致的停工或者工期延误，工期相应顺延，乙方不承担产生的损失。

3.5因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的停工，双方另行协商解决。

第四条施工内容与质量要求

4.1施工内容：

4.1.1建筑部分：。

4.1.2装饰部分：。

4.1.3安装部分：。

4.2施工质量要求：

4.2.1乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。

4.2.2所有使用的材料和设备应符合国家相关质量标准，并经甲方书面确认后方可使用。

4.3隐蔽工程验收：

4.3.1隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收，并签署验收意见。

4.3.2若甲方未按期验收，乙方有权自行进行施工，相关责任由甲方承担。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收。

5.2验收标准：

5.2.1工程符合国家相关建筑规范和标准。

5.2.2工程质量达到设计要求和甲方的合理预期。

5.3验收通过后，双方签署《工程竣工验收报告》。

5.4若验收未通过，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。

第六条安全责任

6.1乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生人身伤亡和财产损失。

6.2若因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

6.3乙方应为其施工人员购买相应的保险，相关费用已包含在合同价款中。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1有权监督乙方的施工进度和质量。

7.1.2有权要求乙方对施工过程中不符合约定的部分进行整改。

7.1.3按时支付合同价款。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1有权要求甲方按约定支付合同价款。

7.2.2有权拒绝甲方提出的不符合施工安全和质量要求的指示。

7.2.3按时完成工程施工，并确保质量符合约定要求。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1逾期支付合同价款的，除支付违约金外，乙方有权停工直至甲方履行支付义务。

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