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2025房客租赁合同范本

**合同编号：

出租方（甲方）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（乙方）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有位于(地址/位置)的房屋，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业等）。该房屋产权清晰，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，且不得将房屋出租给其他第三人。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及配套设施处于可正常使用状态。

除非本合同另有约定，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及配套设施，不得进行任何违法活动或损害房屋的行为。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，及时通知甲方修复房屋及配套设施的损坏或故障。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担房屋使用产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规约，不得从事任何违法或扰民行为。

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加不动产，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签订补充协议对本合同内容进行变更。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：）。

乙方损坏房屋或配套设施的，应承担修复费用或折价赔偿责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日