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2025店铺转让合同协议书范本
本合同由以下各方于年月日在市区签订：
甲方（转让方）：
身份证号/统一社会信用代码：
住所：
联系方式：
乙方（受让方）：
身份证号/统一社会信用代码：
住所：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺转让给乙方，乙方同意受让甲方所转让的店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方同意将其位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。店铺的具体信息如下：
建筑面积：平方米
使用权取得方式：（包括但不限于租赁、承包、合资经营等）
权属证明文件：
1.2甲方保证其对店铺拥有完整的权利，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，并承诺在转让过程中协助乙方办理相关手续。
第二条转让价款及支付方式
2.1经双方协商一致，店铺的转让价款为人民币元（大写：元）。
2.2乙方应按如下方式支付转让价款：
本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；
店铺交接完成后日内，乙方向甲方支付余款人民币元。
2.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。
2.4任何一方未按约定支付款项的，应按未支付金额的%向对方支付违约金，逾期超过日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
第三条转让的条件和交接
3.1甲方承诺在年月日前完成以下事项：
将店铺的所有权或使用权过户至乙方名下；
协助乙方办理与店铺相关的证照变更手续；
交接店铺内所有财产、设备、存货及其他物品，并签署交接清单；
清理完毕与店铺相关的所有债务、纠纷及未了事项。
3.2乙方承诺在年月日前完成以下事项：
按时支付转让价款；
提交办理证照变更所需的全部材料；
验收店铺及相关财产，并签署交接清单。
3.3店铺交接的具体事项包括但不限于：
店铺的使用权、收益权、管理权自本合同约定的转让日起转移至乙方；
店铺内所有存货、设备、装饰物及其他动产的归属以交接清单为准；
店铺的钥匙、门卡、证照及其他相关物品的交接。
3.4甲方应在乙方支付完全部转让价款后日内完成办理店铺过户及证照变更手续，并将相关证照交付乙方。
第四条权利义务的转移
4.1自本合同约定的转让日起，乙方享有店铺的所有权利，并承担相应的义务，包括但不限于：
按时支付店铺的租金、水电费、物业费等相关费用；
遵守与店铺相关的法律法规及规章制度；
依法经营，不得从事任何违法活动。
4.2甲方在转让前已存在的债务、纠纷及未了事项由甲方自行承担，与乙方无关。如因甲方未履行上述义务导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
第五条保证和承诺
5.1甲方保证以下陈述和保证均为真实、准确、完整：
其有权处分该店铺，且转让该店铺不会侵犯任何第三方的合法权益；
该店铺不存在任何查封、抵押或其他权利限制；
其已取得该店铺的所有相关批准文件和证照；
其在转让过程中提供的所有文件、资料均为真实、准确、完整的。
5.2乙方保证以下陈述和保证均为真实、准确、完整：
其具备受让该店铺的资质和能力；
其支付转让价款的资金来源合法；
其已充分了解该店铺的现状及可能存在的风险，并愿意承担相应的责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的义务或保证，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
6.2如果因甲方的原因导致乙方无法按时取得店铺的所有权或使用权，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金，并退还未履
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