2025年制定房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年制定房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会因权属问题发生纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付下一个月的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租金押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，否则视为违约，乙方有权解除合同。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

乙方在退租时，应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，由乙方承担维修费用。

房屋及其附属设施因自然损耗或不可抗力导致损坏的，甲方可视情况负责维修，费用由甲方承担。

乙方需对房屋进行装修或改动的，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理，但不得破坏房屋主体结构。

第七条合同的变更、解除与终止

本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同条款，确需变更的，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同。如未达成一致，甲方有权收取个月的租金作为违约金。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同。如未达成一致，甲方应向乙方支付个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。

若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一签署

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月