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工程结算书

一、工程结算书封面

项目

内容

工程名称

[XX市XX区XX住宅小区1#楼建设工程]

结算类型

竣工结算

编制单位

[XX建筑工程有限公司（施工单位）]

审核单位

[XX工程咨询有限公司（建设单位委托，若有）]

编制日期

2025年XX月XX日

审核日期

2025年XX月XX日（若有）

签字盖章

编制人（签字）：__________职称：__________单位公章：审核人（签字）：职称：__________单位公章：批准人（签字）：职务：__________单位公章：__________

二、目录

工程结算编制说明

工程概况

分部分项工程费用汇总表

分部分项工程清单与计价表（按专业划分）

措施项目清单与计价表（通用措施+专业措施）

其他项目清单与计价表

规费、税金项目清单与计价表

工程结算总造价汇总表

结算附件清单

三、工程结算编制说明

3.1编制依据

工程相关合同文件：《XX项目建设工程施工合同》（合同编号：XX-2023-001），含补充协议、投标文件、中标通知书；

工程技术文件：竣工图纸（图号：XX-2023-001至XX-2023-120）、设计变更通知单（编号：BG-001至BG-025）、现场签证单（编号：QZ-001至QZ-018）、工程洽商记录（QS-001至QS-008）；

计价规范与定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《XX省建设工程费用定额》（2020版）、《XX省建筑工程预算定额》（2020版）；

价格依据：工程所在地《建设工程造价信息》（2024年第X期）、材料设备采购合同及发票、甲方确认的材料价格签证单（CJ-001至CJ-030）；

验收文件：工程竣工验收报告（编号：YS-2025-001）、分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录。

3.2结算范围

承包范围：XX住宅小区1#楼土建工程（基础、主体结构、砌体工程）、装饰装修工程（内外墙面、地面、天棚）、安装工程（给排水、电气照明、消防弱电）；

不包含范围：小区室外管网工程、绿化工程（由其他单位承包）、甲方自行采购的电梯设备及安装（已单独结算）。

3.3争议事项处理

设计变更BG-015（外墙保温材料变更）：按甲方2024年X月X日书面确认的单价（XX元/㎡）计算，已计入结算；

现场签证QZ-012（雨季施工排水）：按实际发生工程量（XX台班）及定额台班单价计算，已计入措施项目费；

暂列金额：原合同暂列金额XX万元，实际发生XX万元，剩余部分按合同约定不予支付，已从结算中扣除。

3.4其他说明

工程量计算：按竣工图纸尺寸、设计变更及现场签证，结合《建设工程工程量清单计价规范》计算规则核算；

综合单价：投标报价中已有相同或类似项目的，按投标单价执行；无相同或类似项目的，按定额组价并结合市场价格调整，经甲方确认后执行；

工期与质量：工程按期竣工（合同工期XX天，实际工期XX天），质量验收合格，无工期违约及质量扣款（依据验收报告及合同约定）。

四、工程概况

项目

内容

建设单位

XX房地产开发有限公司

施工单位

XX建筑工程有限公司

监理单位

XX工程监理有限公司

设计单位

XX建筑设计研究院

工程地点

XX市XX区XX路XX号

工程性质

住宅建筑（高层）

结构类型

钢筋混凝土剪力墙结构

建筑面积

总建筑面积XX㎡（地上XX层：XX㎡，地下XX层：XX㎡）

开工日期

2023年XX月XX日

竣工日期

2025年XX月XX日

主要工程量

1.土方工程：挖土方XXm3，回填土XXm3；2.混凝土工程：C30混凝土XXm3，C40混凝土XXm3；3.钢筋工程：HRB400钢筋XXt；4.砌体工程：加气混凝土砌块XXm3；5.装饰工程：外墙涂料XX㎡，地砖地面XX㎡；6.安装工程：给水管XXm，排水管XXm，电缆XXm

五、分部分项工程费用计算

5.1分部分项工程费用汇总表

专业工程

序号

项目名称

金额（元）

占比

土建工程

1

土方工程

XX,XXX.XX

X.X%

2

地基与基础工程

XX,XXX.XX

X.X%

3

主体结构工程

XX,XXX.XX

X.X%

4

砌体工程

XX,XXX.XX

X.X%

小计

-

XX,XXX.XX

X.X%

装饰装修工程

5

墙面工程

XX,XXX.XX

X.X%

6

地面工程

XX,XXX.XX

X.X%

7

天棚工程

XX,XXX.XX

X.X%

8

门窗工程

XX,XXX.XX

X.X%

小计

-

XX,XXX.XX

X.X%