小地块商业出让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的小地块土地使用权，具备出让条件。

2.乙方有意向购买该小地块用于商业用途。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的小地块土地使用权（以下简称“出让地块”）出让给乙方，出让地块的面积为____平方米，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2出让地块的土地使用权出让年限为____年，自出让合同签订之日起计算。

第二条土地使用权出让价款

2.1乙方同意按照以下方式支付出让地块的土地使用权出让价款：

-首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付出让价款总额的____%，即____元。

-分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付出让价款总额的____%，即____元；在____年____月____日前支付出让价款总额的____%，即____元；在____年____月____日前支付出让价款总额的____%，即____元。

2.2甲方应在收到乙方支付的出让价款后____个工作日内，向乙方出具土地出让价款收据。

第三条土地使用条件

3.1乙方在使用出让地块时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.2乙方应在合同约定的出让年限内，按照商业用途开发建设，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成土地的开发建设，并取得相应的土地使用权证书。

第四条合同履行

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方未按合同约定支付出让价款的，应向对方支付____%的违约金。

5.2任何一方未按合同约定完成土地开发建设的，应向对方支付____%的违约金。

5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

附件：

1.出让地块的位置图及四至范围图；

2.土地使用权出让价款支付计划表。

以上合同内容，经甲乙双方确认无误，特此签订。

【甲方（盖章）】

【乙方（盖章）】

【签订日期】：____年____月____日

第2篇

甲方（出让人）：[甲方全称]

乙方（受让人）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[地块具体位置]的小地块（以下简称“地块”）出让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块编号：[地块编号]

1.2地块位置：[地块具体位置]

1.3地块面积：[地块面积]平方米

1.4土地用途：[土地用途]

1.5土地使用年限：[土地使用年限]年

1.6土地使用权类型：[土地使用权类型]

第二条出让价款及支付方式

2.1出让价款：[出让价款]元。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内支付全部出让价款；

（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条土地使用权登记

3.1甲方应在本合同签订之日起[办理登记期限]内，向乙方提供办理土地使用权登记所需的相关资料，协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.2乙方应在收到甲方提供的资料后[办理登记期限]内，办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

第四条交付方式及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将地块交付给乙方使用。

4.2交付方式：甲方应确保地块具备[具体交付条件，如平整、通路、通电等]。

4.3乙方应在收到地块后[验收期限]内对地块进行验收，并书面通知甲方。

第五条义务与责任

5.1甲方义务：

（1）保证地块权属清晰，无任何权属争议；

（2）提供办理土地使用权登记所需的相关资料；

（3）按照约定时间交付地块。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付出让价款；

（2）在约定的期限内办理土地使用权登记手续；

（3）合理使用土地，不得擅自改变土