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2025合肥市租房合同范本

合肥市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：合肥市

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于合肥市区（县）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如住房、办公等）。该房屋的产权证编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方有意续租，可协商一致另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前，以□银行转账□现金方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条房屋押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。

押金支付时间：本合同签订之日，乙方须支付押金至甲方指定账户。

押金的使用：

甲方在租赁期间内扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应在租赁期届满且双方无争议后日内退还乙方。

若乙方对房屋造成损坏或欠付租金等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若扣除后的押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第五条房屋的使用与维修

甲方责任：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

如果因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应积极修复，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

乙方责任：

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方应按时支付租金及相关费用，如水、电、燃气、物业、宽带等费用。

第六条合同的变更、解除

变更：

本合同履行期间，若需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签署书面补充协议。

解除：

本合同在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可提前解除。

以下情形之一发生时，合同自动解除：

-房屋因不可抗力严重损坏无法使用；

-法律法规规定合同解除的其他情形。

解除后的处理：

合同解除后，双方应按约定结清租金及相关费用，清理并归还房屋及附属设施。

因一方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方违约责任：

未按约定时间支付租金或相关费用的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金。

无正当理由擅自解除合同的，应支付甲方相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违约责任：

提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的，应退还相应租金，并承担造成的损失。

无正当理由擅自解除合同的，应退还押金，并赔偿造成的损失。

第八条租赁期届满

期满处理：

乙方应在租赁期届满后日内结清租金及相关费用，并将房屋及附属设施恢复原状，退还房屋。

甲乙双方共同检查房屋及附属设