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监理实施细则

工程名称：XXXX建设工程

监理单位：XXXX监理

编制人：

审核人：

编制日期：

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、监理计划编制依据 2

二、工程项目概况 2

三、监理工作依据及工作目标 3

（一）监理工作依据 3

（二）监理工作目标 4

四、监理工作范围和监理阶段 4

1、监理范围 4

2、监理阶段 4

五、监理工作内容 4

1、工程质量控制 4

2、工程进度控制 6

3、投资控制 6

4、安全施工监督 7

4、协议管理方面 8

5、信息管理 8

6、做好协调工作 8

六、监理工作程序 9

七、工程完工验收 11

八、监理机构和监理岗位职责 12

1、监理组织机构 12

2、岗位职责 13

九、监理工作步骤图 16

1、监理工作主步骤 16

2、工程质量控制工作步骤 17

3、施工进度控制工作步骤 18

4、项目投资控制工作步骤 19

十、监理工作制度 20

1、工地例会制度 20

2、会议制度 20

3、工程月报制度 21

4、监理日志 21

5、现场考勤制度 21

6、监理工作总结 22

监理实施细则

一、监理计划编制依据

1、编制说明：

我企业受XXXX人民政府委托，担任“XXXX中心建设工程”项目标建设监理任务，为确保业主期望目标实现，编制了监理计划，作为指导以后监理工作关键技术文件。

2、编制依据

（1） 本工程建设监理协议。

（2） 本工程施工承包协议。

（3） 本工程设计文件、说明书及设计变更。

（4） 国家和四川省相关工程建设法律法规及施工规范、规程及验收标准。

（5） 经审核同意各施工组织方案。

二、工程项目概况

1、工程名称：XXX建设工程

2、建设单位：XXXX人民政府

3、勘察单位：XXX设计院

4、设计单位：XXX设计院

5、监理单位：XXXX监理

6、施工单位：XXXX建设工程

7、建设规模：XXXXm2

8、工程地点：XXXXX镇

9、建设工期：以承包协议工期为控制工期

三、监理工作依据及工作目标

（一）监理工作依据

1、《建设工程委托监理协议书》；

2、《建设工程施工协议》及协议条款；

3、工程设计施工图及相关技术文件；

4、中国《建筑法》；

5、工程建设相关法律、法规、政策要求及现行多种规范、标准施工质量验收规范；

6、各项材料、设备技术文件；

7、四川省现行工程量清单定额，广元市建筑工程材料价格信息参考、材料市场价格及相关要求；

8、建设部《强制性标准条文》；

9、《建设工程质量管理条例》；

10、《建设工程安全生产管理条例》；

11、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》；

12、《建设工程监理规范》。

（二）监理工作目标

1、工期目标：以承包协议工期为控制工期。

2、质量目标：工程质量达成合格等级标准。

四、监理工作范围和监理阶段

1、监理范围

依据签署建设监理协议约定，对本工程土建、水电、安装部份进行监理。

2、监理阶段

依据监理协议，业主委托我企业对该工程施工阶段进行监理，帮助业主对工程进度、投资进行控制管理，协调各方工作间关系。

五、监理工作内容

1、工程质量控制

1）、审查施工组织设计、施工方案、质量确保方法，对不符合规范、规程及影响工程质量和安全施工施工工艺、方法和方法，提出修改意见。

2）、审查施工单位关键关键部分操作人员资质。

3）、检验工程所使用关键设备和关键材料是否符合设计图纸和标书要求厂家、规格、型号、和质量标准。严格核查关键材料、半成品、构配件、设备出厂合格证实、材质试验汇报，绝不许可不合格材料、设备用于工程上。

4）、核查施工过程中关键部位和工序，做好隐蔽工程检验验收及中间工序验收工作，参与单位工程、分部工程检验验收和单位工程完工初步验收。

5）、参与组织工程质量事故处理，凡工程施工中出现质量事故，施工单位必需报建设、监理单位，由相关方面组织对工程质量事故进行分析，研究处理意见，责成事故责任方立即写出事故处理汇报，并会同设计、建设、监理单位对质量事故处理方案提出审查意见，由施工单位负责施工。

6）、做好现场技术签证工作，对于重大技术研究决定，除提出监理意见外，应向业主汇报并取得业主同意。设计修改仍由设计单位负责并出具设计变更通知书。

7）、加强对建筑和安装工程成品保护，对