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2025标准购房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房产的地址：省市区路号栋单元层室。

1.2该房产的建筑面积为：平方米。

1.3该房产的规划用途为：。

1.4该房产的不动产权证书编号为：。

1.5该房产currently处于状态，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的成交价格为：人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

2.2.1首付款：人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；

2.2.2余款：人民币元整（大写：元整），应通过银行按揭或公积金贷款方式支付，办理贷款所需一切费用由乙方承担。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

第三条房屋交付

3.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并完成下列交付手续：

3.1.1甲方将该房产的不动产权证书及相关附属设施（包括但不限于水、电、燃气、通讯等）的使用凭证移交给乙方；

3.1.2甲乙双方共同签署《房屋交接单》；

3.1.3甲方结清该房产交付前的水、电、燃气、物业等费用。

3.2房屋交付后，该房产的所有权转移至乙方名下。自交付之日起，该房产的风险、责任及管理费用均由乙方承担。

第四条税费承担

4.1在办理该房产交易过程中所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其对该房产的转移无任何权利限制或法律纠纷，并保证该房产的合法性；

5.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成该房产的交付和相关手续；

5.1.3甲方应协助乙方办理该房产的不动产权过户手续；

5.1.4甲方不得将该房产另行出售或抵押给第三方。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用；

5.2.2乙方应按时办理该房产的不动产权过户手续，并承担相关费用；

5.2.3乙方不得以任何方式拖延或拒绝履行本合同项下的义务。

第六条违约责任

6.1如甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房产成交价格的万分之作为违约金，直至实际交付之日为止；

6.2如乙方逾期支付购房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房产成交价格的万分之作为违约金，直至实际支付之日为止；

6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付该房产成交价格的