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精装房委托装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供精装房委托装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供精装房委托装修服务，严格按照双方确认的装修设计方案、施工工艺标准和质量要求，完成甲方委托的房屋装修工程，并承担相应的装修服务责任。乙方确保具备提供专业装修服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人和主要施工人员的身份复印件及专业资质证明。

二、服务方式

1、装修服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、灯具安装、软装搭配等全部精装修工程。

3、装修工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

4、装修设计方案：由甲方提供或双方共同确认的装修设计图纸及详细说明，作为本合同附件，具有同等法律效力。

5、施工工艺标准：参照国家现行相关装修工程验收标准及行业规范执行，具体工艺要求详见本合同附件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋装修所必需的真实、准确的基础资料，包括房屋结构图、水电线路图等，并保证资料的真实性。

2、甲方应按时向乙方支付装修款项，具体支付方式及时间节点按本合同约定执行。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工场地、临时水电、材料存放空间等，并配合乙方办理相关施工手续。

4、甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督、检查，并有权提出改进意见。乙方接到甲方意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、如甲方需要变更装修设计方案或增加装修项目，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

6、甲方应指定专门联系人，负责与乙方沟通协调装修相关事宜，并及时确认施工进度及完成情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修业务的合法资质，并严格按照国家相关法律法规及行业规范进行施工。

2、乙方应组建专业的装修团队，包括项目负责人、设计师、施工队长、技术工人等，确保施工人员具备相应的专业技能和资质。

3、乙方应严格按照双方确认的装修设计方案、施工工艺标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合同约定标准。

4、乙方应文明施工、安全施工，遵守现场管理规定，爱护甲方财产，并做好施工现场的清洁工作。

5、乙方应向甲方提供装修材料样品，并经甲方确认后方可使用。主要装修材料应采用知名品牌或环保材料，并提供产品合格证及环保检测报告。

6、乙方应在装修过程中及时向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督、检查。如甲方发现施工质量问题，有权要求乙方立即整改。

7、乙方应负责装修工程的竣工验收，并配合甲方办理相关装修手续。

四、装修费用及支付方式

1、装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有装修项目、材料费、人工费、设计费、管理费等所有费用。

2、装修费用支付方式：

（1）合同签订后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）主体工程完成____%后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）装修工程竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），自竣工验收合格之日起____个月后支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付装修款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方房屋或财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但逾期天数累计不超过____天。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各