2025购房合同简易版范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025购房合同简易版范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出卖人（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

买受人（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于（城市/县）路号小区栋单元号的房屋出售给乙方。该房屋基本情况如下：

房号：

地址：

建筑面积：平方米

标的：室厅卫

产权证号：

登记机关：

第二条房屋价款

甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）整。

付款方式及时间如下：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：）整。

乙方应于年月日前支付第二期房款人民币元（大写：）整。

余款人民币元（大写：）整，乙方应于年月日前支付完毕。

第三条付款方式

乙方可以选择以下付款方式：

银行转账：

收款人：

开户行：

账号：

现金支付：

甲方指定地址：

第四条交房条件

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交房时，甲方应提供该房屋的不动产权证书、原购房合同、契税发票等相关证明文件，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

房屋交付时，若房屋内有遗留物品，甲方应提前告知乙方并协商处理。

第五条房屋过户

甲方应于年月日前协助乙方办理完毕房屋所有权过户手续。

所有相关费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）由甲乙双方协商确定，具体承担方式如下：

契税：由承担；

增值税：由承担；

个人所得税：由承担；

其他费用：由承担。

第六条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，需按日向乙方支付该房屋成交总价的‰作为违约金。

若甲方未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，需按日向乙方支付该房屋成交总价的‰作为违约金。

乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，需按日向甲方支付该房屋成交总价的‰作为违约金。

若乙方在房屋交付后未按期支付余款，甲方有权解除合同，且乙方需支付该房屋成交总价的%作为违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。但任何一方均需在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具