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2025年住建委租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，户型为室厅，.floor为层，朝向为。该房屋的具体坐落位置及周边环境情况已由双方共同确认，双方对该房屋的现状及周边环境无异议。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。

租金支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合同后日内向乙方交付该房屋。

甲方有权对该房屋进行合理检查，确保房屋及设施设备的正常使用。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用。

乙方权利与义务：

乙方应按期支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应按时交还该房屋，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。

第六条房屋的维修与维护

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

设施设备的损坏或故障，如系乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本违约行为。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条