物业经营用房合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________的物业管理用房出租给乙方使用，乙方承租该物业管理用房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于________的物业管理用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，结构为________，房屋用途为________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月________元，租金总额为________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费用

4.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费用，包括但不限于水、电、暖、气、卫生、绿化等费用。

4.2乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，维护租赁物的使用安全。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全、整洁，不得损害租赁物的使用性能。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的物业管理用房位于：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2房屋附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理用房的使用

4.1乙方在使用物业管理用房过程中，应遵守国家法律法规、物业管理相关规章制度及甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方不得擅自改变物业管理用房的用途，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，如对物业管理用房进行装修，需经甲方同意，并承担全部装修费用。

五、物业管理及维修

5.1甲方负责物业管理用房的日常维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供物业管理用房的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付___