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2024物业出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：__________

联系电话：__________

乙方承（租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业的合所有权人，愿意将其物业出租给乙方使用,

并且乙方愿意承租甲方的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的

原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

i.i物业位于，物业编号为，房屋结构为

，房屋面积为平方米。

1.2物业现状：o

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—

月—日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币一元整（大写：人民币—元整），租

金每一个月支付一次。

3.2乙方应在每月—日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还给甲

方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条物业使用及管理

4.1乙方须合理使用物业，按照物业的性质、功能合理使用，不

得擅自改变物业用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁、美观，

不得在物业内外进行违活动。

4.3乙方在租赁期间，应承担物业的维修责任。因自然原因或不

可抗力导致的物业损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业的水、电、燃气等设

施正常运行。

5.2乙方应按照约定时间、方式支付租金，并遵守物业管理制度,

合理使用物业。

5.3甲方有义务协助乙方办理租赁所需的相关手续，包括但不限

于物业入住、迁离等。

5.4乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前

一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供物业，或物业不符合约定的，乙方有权

解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

6.3甲乙双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的

违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之起生效。

甲方签（字/盖章）：

乙方签（字/盖章）：

签订期：—年—月—

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方物业所有权证明文件

3.乙方身份证复印件

4.物业现状照片及视频资料

5.物业管理规定及相关手续文件

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定:

1.甲方未按照约定提供物业或物业不符合约定：甲方未能在合同约定

的时间内交付物业