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办公楼装修装饰施工

a.1施工组织

a.1.1装修工程施工推行样板制，本着“先室外后室内；先粗装修，后精装修；先作业,

后干作业；先样板示范，后全面展开”的施工总原则。以“先进的管理、优良的质量、及时

的速度、精湛的技术、完善的服务”，高标准、严要求。施工中合理安排工序，并与各专业

密切配合，在保证质最的前提下按期完成。

a.1.2各分项装修工程施工前均应编制相应的施工技术拮施，其内容应包括施工准备、操作

工艺、质量标准、成品保护及安全文明施工措施等。

a.1.3每道工序完成后，先进行自检、互检、交接检，并通过专职质量检查人员按验收标准

严格检查后，才能进行下道工序施工。

a.1.4在施工中，每层每个都要提供土建装修、水电安装、机电设备安装等专业共同使用的

统一标高线、轴线和十字中心线。

a.2施工安排

a.2.1在砌筑施工的同时，安排技术水平高的作业人员进行外墙涂料及面砖•、样板墙和室内

样板间的施工，以总结装修施工经验，制定最佳施工方案，确定大面积施工质量和进度。

a.2.2本工程根据图纸情况为粗装修。

a.2.3水电设备安装总的原则是按照总工期的要求与土建协调配合穿插施工。在结构施工阶

段，安装的预留、预埋管件应紧跟土建，在后期则与装修紧密配合，做好装修收尾。

a.4施工顺序

二次结构施工-水电专业线管线槽开凿一地面垫层及各层管道安装-顶棚、墙面粉

刷打底（同时进行外墙面打底处理）一外墙面涂料一室内墙面、地面装饰一窗台板、

窗帘盒安装一门扇、楼悌踏步、栏杆、油漆一水电安装盖罩面件一收尾、清理

a.5主要装修作业施工方法

a.5.1抹灰工程：内墙水泥砂浆粉刷

（1）清理基层：凿除凸出部分，修补凹陷部分。结构混凝土胀模超过25mm的凿除，其

凿除深度与二次结构墙面平，然后进行甩浆界面处理，两不同墙体用玻纤网粘贴防止粉刷

层裂缝，每边不少于1001m（规范为大于100mm）。但凿除最深不超过墙体立筋的位置，如

1

凿除后仍超过立筋位置，由二次结构部位抹灰找平。处理方法：基层压力水冲刷清理。对钢

筋进行素浆封闭防锈，然后甩浆，两不同墙体用玻纤网粘贴防止粉刷层裂缝，每边不少于

100mm。凹进去超过30mn以上的地方，表面凿毛，使用钢筋挂网，然后抹压C25细石混凝

±,混凝土初凝后浇水养护。

2（）抹灰前，必须提前对电气、给排水、通风、空调、消防等管、洞、槽、箱、盒周

边等部位清理修补：清理洞、槽、缝内松动碎屑、灰尘、污垢碱膜、砂浆块等附着物，浇水

湿润，用1：3水泥砂浆般填密实、槎平、并养护。混凝土对拉螺杆洞：凿去塑料管3Dmm,

清理干净后，用1:1微膨张水泥砂浆填实，浇水养护。

3（）用1：0.6水泥砂浆加水重10%的801建筑胶水喷毛界面处理。

4（）所有不同墙体材料交接处均用玻纤网格布粘贴，防止粉刷层裂缝，每边不少于100

nuno

5（）检查地面和墙面长、宽、高及其方整度，挂线、贴饼，确定最小粉刷厚度，室内

粉刷时必须根据地面、天棚方整和四周墙面高、宽一致的原则确定粉刷厚度，当局部抹灰厚

度大于35mm时应按照规范要求，挂网加固处理（具体做法同基层处理）；套方、吊直，做灰

饼：抹底层灰前先找好规矩、即四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出基准线，并完成贴饼

施工。

6（）常温条件下，除混凝土墙、柱、梁外，对轻集料墙体抹灰面必须提前•天充分浇

水湿润，特别是轻集料墙体强度低、空隙率大，具有较大的导热、导湿性能，水散失快，

尤其夏季高温季节施工，除提前一天充分浇水外，在粉刷前还需均匀浇水一遍。粉刷面浇

水应重点掌握浇水的浸透程度和均匀度，这是保证粉刷面收水一致、操作方便、避免裂缝

的重要环节；轻集料墙体抹灰面在抹灰前表面湿润不充分，造成混凝十.抹灰面和轻集料墙

体抹灰面砂浆收缩应力不一致，轻集料墙体抹灰面灰浆中水过早、过多地被墙体吸