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办公楼租赁合同1（5篇）

办公楼租赁合同1

甲方出（租方）：_______________________

乙方承（租方）：_______________________

甲方和乙方根据《合同法中华人民共和国城,市房地管理法》及其他有关

法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同

意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在—市

___________________________________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该

房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1,该房屋租赁期共个月，自—年—月一口起至一年—

月一日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁

合同租赁合同。

四、租金及支付方式

41、该房屋月租金为人民币元。大（写：

4一2、该房屋租金支付方式：口年□半年□季度□月度;先付后用;第一

期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。

五、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口

物业管理费□租金税费口，由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元(大写

元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙

方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得

全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏

的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承

担责任。

6—3,室内现有设施：

电器如下：

家具如下:

七、转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限

内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或仝部转租给他人。

7-2,乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继

续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变

更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8—1、在租赁期限内，非下列情之一的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正

常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠

正的；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设