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2024物业抵押合同

合同编号：__________

甲方抵（押人）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方抵（押权人）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将物业抵押给乙方，作为甲方履行合同的担保，

为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共

同遵守。

第一条抵押物描述

i.i甲方将位于的物业抵押给乙方，物

业具体地址为：O

1.2物业现状：o

L3物业所有权：甲方保证对上述物业享有完整的所有权，不存

在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。

第二条抵押范围及金额

2.1甲方同意将上述物业的全部权益作为抵押，抵押范围包括：

房产所有权、土地使用权、建筑物及他附属设施。

2.2本次抵押的物业评估价值为人民币万元，甲方同意

将该物.业的全部权益抵押给乙方，抵押金额为人民币万元。

第三条抵押的目的及期限

3.1甲方将物业抵押给乙方，作为甲方履行合同的担保。

3.2抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕合同约定的义

务之日止。

第四条抵押权的实现

4.1在抵押期间，如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权依法

实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括：要求甲方支付违约金、赔偿金;

依法处置抵押物，优先受偿。

4.3抵押物处置所得价款，优先用于偿还乙方债务，剩余部分归

还甲方。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

(1)甲方履行完毕合同约定的义务；

(2)甲乙双方约定的他终止条件成立。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违

约金数额为合同金额的%o

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金数额为合同金额的%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条他约定

8.1木合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方抵（押人）：

乙方抵（押权人）：

签订日期：年月日

一、附件列表：

1.物业权属证明文件

2.物业评估报告

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.双方授权代表身份证明

6.抵押物清单

7.合同履行过程中的相关发票、收据等凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付、不支付租金、

费用等。

2.甲方提供的物业存在权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。

3.乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付违约金、赔偿

金等