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办公楼租赁合同参考范文

甲方（出租方）

乙方承（租方）

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事

项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

11.甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____出租给乙方使

用。

12.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共—平方米。

二、租赁用途

21.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅

自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

31.该房屋租赁期共一个月，自—年一月一日起至

一年一月一日止。

32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意

向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

41.该房屋月租金为人民币—元。（大写:）

42、该房屋租金支付方式：口年口半年□季度□月度；先付

后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。

五、其费用

51.乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网络使用

费口物业管理费口租金税费口____，由乙方按有关规定自行承担。

52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币—元

（大写一元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金

全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如

乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

61.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造

成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

62.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方

互不承担责任。

63.室内现有设施：

电器如下:

家具如下:

七、转租的约定

71.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租

赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部

转租给人。

72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务

外,还应继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随

之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

81.在租赁期限内，非下列情之一的，不得变更或解除本合

同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收

回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情，使该房屋设施的正常运行，或水、

或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常

使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内，乙方

未予以纠正的；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不

能继续履行的；

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