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建筑设计单位项目合同范本

前言

本合同范本旨在为建筑设计单位与委托方之间建立清晰、公平、规范的合作关系提供框架。它基于行业通行惯例与相关法律法规，力求平衡双方权益，明确责任义务。请注意，本范本为通用性文件，具体项目情况千差万别，双方在实际使用时应根据项目特性、规模、复杂程度以及地方政策等因素进行仔细审查、修改和补充，必要时应咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性、有效性及针对性。

合同主体

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

邮政编码：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承接方/设计单位）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

邮政编码：

联系电话：

电子邮箱：

设计资质等级：

开户银行：

银行账号：

（以上信息需确保准确无误，为双方日后沟通、款项支付及法律文书送达之依据。）

项目概况

1.项目名称：[请填写项目全称]

2.项目地点：[请填写项目具体地址]

3.项目性质：[例如：居住建筑、公共建筑、工业建筑等，并可简述其功能]

4.建设规模：总建筑面积约[具体数字]平方米（最终以规划许可及设计文件为准），其中地上[具体数字]平方米，地下[具体数字]平方米（如有时）。主要建筑高度、层数等关键指标：[请简述]。

5.项目立项批准文件：[如有，填写批准文号及批准单位]

6.规划设计条件：甲方应向乙方提供当地规划主管部门出具的正式规划设计条件通知书及附图。

设计范围与阶段

乙方同意按照本合同约定及甲方提出的合理要求，承担本项目以下设计阶段的工作：

1.方案设计阶段：包括但不限于项目概念构思、总平面布局、建筑功能分区、交通组织、空间形态、立面造型、主要技术经济指标测算、投资估算等，并配合甲方完成方案的报批/备案工作。

2.初步设计阶段（如需要）：在批准的方案基础上，进一步深化各专业设计内容，确定技术方案、主要材料设备选型、工程概算等，满足初步设计审批要求。

3.施工图设计阶段：依据批准的方案设计（或初步设计）进行详细的施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、动力等专业，确保设计文件深度符合国家及地方相关规范、标准要求，能够直接指导施工。

4.专业设计配合：对甲方另行委托的景观园林设计、室内装修设计、智能化系统设计、幕墙设计、泛光照明设计等专项设计进行必要的技术协调与配合。

5.设计服务延伸（可选）：

*施工招标配合：协助甲方进行施工招标文件中与设计相关部分的编制，参与施工单位的技术答疑。

*施工现场配合与服务：包括设计交底、图纸会审、处理施工过程中的一般设计问题、参与关键部位隐蔽工程验收及竣工验收等。

*竣工图编制配合：协助甲方或施工单位进行竣工图的审核与确认。

（具体设计范围、各阶段工作内容及深度要求，双方可另行签订详细的《设计任务书》作为本合同附件。）

设计成果与交付

1.方案设计阶段成果：

*方案设计说明文本[份数]套；

*主要设计图纸（总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要效果图等）[份数]套及相应的电子文件（PDF及可编辑格式）；

*方案设计汇报演示文件（PPT）[份数]套及电子文件；

*满足规划报批要求的其他相关文件和图纸。

2.初步设计阶段成果（如需要）：

*初步设计说明文本[份数]套；

*各专业初步设计图纸[份数]套及相应的电子文件（PDF及可编辑格式）；

*工程概算书[份数]套及电子文件。

3.施工图设计阶段成果：

*各专业施工图纸[份数]套（包括图纸目录、设计说明、材料做法表、设备表及各专业计算书电子版）；

*图纸光盘[份数]套（包含所有施工图设计文件的PDF格式及可编辑的CAD格式电子文件）；

*施工图设计说明及主要材料设备表[份数]套。

4.交付方式：纸质文件当面签收，电子文件通过双方约定的安全方式传输并确认。

5.交付时间：各阶段设计成果的具体交付时间节点，由双方根据项目进度要求在《设计任务书》中明确或另行协商确定。

设计周期

1.自甲方按合同约定向乙方提供完整的基础资料及支付首期设计费后，且双方就设计任务书达成一致之日起计算设计周期。

2.方案设计阶段：[日历天数]天。

3.初步设计阶段（如需要）：[日历天数]天（自方案设计批准/确认之日起算）。

4.施工图设计阶段：[日历天数]天（自方案设计或初步设计批准/确认之日起算）。

5.以上设计周期包含乙方内部评审及甲方反馈意见修改时间，但因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时确认、提出重大设计变更等）导致设计工作延误的，设计周期相应顺延，乙方不承担逾期责任。

合同