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2025房屋买卖合同废除范本
房屋买卖合同废除协议
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本协议由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于以下事实：
甲方（卖方）与乙方（买方）于年月日签订了编号为的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。现双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，终止双方在原合同中的权利义务关系。为明确双方的权利义务，维护合同的公平性和合法性，特签订本协议。
第一条合同废除的效力
1.1双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同的所有条款均不再履行，原合同正式废除，双方互不承担原合同约定的义务。
1.2原合同的废除不影响双方在本协议中约定的权利义务，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。
第二条权利义务的终止
2.1甲方同意解除原合同中关于该房屋的交付义务，不再履行将该房屋交付给乙方的义务，乙方向甲方支付的定金、首付款及其他任何款项，双方同意不予退还，作为对双方协商解除合同的补偿。
2.2乙方同意解除原合同中关于购买该房屋的权利，不再享有对该房屋的所有权及相关的权利，亦不再要求甲方履行原合同中的任何义务。
2.3双方确认，自本协议签订之日起，原合同中约定的任何权利义务均终止，双方互不追究违约责任。
第三条违约责任
3.1本协议签订后，双方均应严格履行本协议项下的义务，任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
3.2若因任何一方的违约行为导致本协议无法履行或未能按时履行，违约方应承担给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第四条不可抗力
4.1在本协议履行期间，如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议项下的义务，受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。
4.2不可抗力事件结束后，双方应协商确定本协议的履行期限是否延长，及延长的具体事项。
第五条争议解决
5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2本协议适用中华人民共和国的法律。
第六条其他条款
6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本协议一式份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第七条签署
甲方（卖方）签字/盖章：
签订日期：
乙方（买方）签字/盖章：
签订日期：
见证人：
见证人（一）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
签字：
日期：
见证人（二）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
签字：
日期：
附：原合同编号为的《房屋买卖合同》及本协议均为同等法律效力。
以上为《房屋买卖合同废除协议》的范文，供参考使用。
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