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2025二手房屋买卖合同(存量房)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。
乙方（买方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，同意将其拥有的上述房屋出售给乙方；乙方同意购买甲方上述房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋位于市区路号幢单元室，房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。
1.2房屋性质：（如商品住房、经济适用房、房改房等）。
1.3房屋建筑面积：平方米；套内建筑面积：平方米。
1.4房屋用途：（如住宅、商业、办公等）。
1.5房屋权属状况：甲方确认其对标的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。
第二条成交价格
2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00元）。
2.2成交价格包括房屋及其附属设施、设备的价款，但不包括交易税费、权属转移登记费用及其他相关费用，具体费用的承担双方另行约定。
第三条付款方式
3.1付款方式及时间：（如一次性付款、分期付款等）。
3.2甲、乙双方同意，按照以下方式支付房款：
3.2.1一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。账户信息为：。
3.2.2分期付款：第一期款项人民币（大写）元整（￥.00元）应于年月日前支付；第二期款项人民币（大写）元整（￥.00元）应于年月日前支付；余款人民币（大写）元整（￥.00元）应于年月日前支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账号：
3.4乙方应按合同约定的时间支付房款，逾期付款的，应按日向甲方支付逾期房款的‰作为违约金。
第四条房屋交付
4.1双方同意，甲方应于收到全部购房款后日内，将标的房屋交付给乙方。交付时间为年月日。
4.2交房时，甲方应当将标的房屋及其附属设施、设备的现状向乙方进行说明，并将与标的房屋相关的文件、钥匙、门禁卡等移交给乙方。
4.3交房前，标的房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用应由甲方结清，并向乙方提供相关结清凭证。
4.4交房后，标的房屋的所有权及相关权利转移至乙方名下。
第五条权属转移登记
5.1双方同意，标的房屋的权属转移登记手续由方负责办理，办理时间为，所需费用由方承担。
5.2双方应当互相配合，提供办理权属转移登记所需的全部资料，并在本合同签订后日内向相关部门提交申请。
5.3如由于甲方原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成的，甲方应当承担相应的责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
第六条税费承担
6.1双方约定，标的房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费、交易服务费等，由方承担。
6.2如有关税政策发生变化，双方应当另行协商确定税费承担方式。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.1.1甲方应当保证其出售的标的房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于查封、抵押、租赁等。
7.1.
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