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2025年上海市房屋租赁合同（房地产中介公司居间成交版）
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在上海市长宁区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称（或姓名）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称（或姓名）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
居间方（以下简称“丙方”）：
名称：上海房地产中介有限公司
地址：上海市长宁区路号
联系电话：
统一社会信用代码：
鉴于丙方作为居间方，促成甲方与乙方就租赁位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）达成协议，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为：。
1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
银行名称：
账号：
3.2甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。
3.3租金支付方式如有变更，甲乙双方应另行书面约定。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金及应付费用。
4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。
4.3押金支付方式与租金相同。
第五条居间服务费用
5.1丙方作为居间方，促成甲乙双方签订本合同，丙方收取居间服务费人民币元（大写：元整）。
5.2居间服务费由方支付，支付方式为，于前支付至丙方指定账户：
账户名称：上海房地产中介有限公司
银行名称：
账号：
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
6.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在权属争议。
6.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。
6.3租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。
乙方权利与义务：
6.4乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
6.5乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。
6.6乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借该房屋。
丙方权利与义务：
6.7丙方应协助甲乙双方完成房屋交付及相关手续，并对租赁期间的房屋状况进行不定期回
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