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2025济南市区住房购买合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在山东省济南市市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方是位于济南市市区路号幢单元层号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于济南市市区路号幢单元层号，房产证号为：，土地使用证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：，结构为：。
1.2该房屋的权属状况：乙方为该房屋的合法所有权人，未设定任何他项权利，不存在任何产权纠纷。
第二条房屋价格
2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2甲乙双方同意，上述房价款包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等的费用。
第三条房款支付方式
3.1甲方向乙方支付房款的方式为：（现金、银行转账、其他方式）。
3.2付款时间节点：
第一期房款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；
第二期房款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；
第三期房款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；
尾款：人民币（大写）元整（￥元），于房屋所有权转移登记完成之日支付。
第四条房屋交付
4.1甲乙双方约定，该房屋的交付日期为年月日，乙方应于交付日前将该房屋腾空并交付甲方占有使用。
4.2乙方应于交付日向甲方提供该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用证及其他相关资料。
4.3甲方在接收房屋时，若发现房屋及其附属设施设备与合同约定不符或存在损坏，应在交付日之日起日内以书面形式通知乙方，乙方应于接到通知之日起日内予以修复或解决。
第五条房屋所有权转移登记
5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向济南市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。
5.2甲乙双方应相互配合，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料，并承担各自的税费及其他相关费用。
5.3若因一方原因导致房屋所有权转移登记未能在约定时间内完成，责任方应向守约方支付相当于总房价款%的违约金。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按本合同约定的时间、地点和方式支付房款，并按期接收该房屋。
（2）甲方应按时支付房款及其他相关费用，并提供办理房屋所有权转移登记所需的资料。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按本合同约定的时间、地点和方式收取房款，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。
（2）乙方应保证该房屋不存在权利瑕疵，并在合同签订后不得将该房屋另行出售、抵押或设定其他权利负担。
第七条违约责任
7.1若甲方未按本合同约定的付款时间支付房款，逾期超过
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