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2025酒店租赁承包协议

合同编号：

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的酒店所有权人，乙方有意承包经营甲方所有的酒店，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条酒店的基本情况

1.1甲方出租的酒店位于（详细地址），以下简称“租赁酒店”。租赁酒店包括但不限于（具体描述，如酒店建筑面积、楼层、房间数量等）。

1.2甲方保证其对租赁酒店拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁酒店不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。

1.3乙方同意按本协议的约定承包租赁酒店，并按约定支付租金及相关费用。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本协议另有约定，租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

2.3租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为元/年（大写：元整），该租金已包含（如有需要）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金。

3.4在租赁期间，如因国家政策或法律法规变动导致租金调整，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应向甲方支付押金元（大写：元整），用于保障乙方履行本协议项下的义务。

4.2押金的退还：

（1）租赁期满或提前终止时，乙方应结清所有应付费用，甲方在收到乙方的书面退押金申请后日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

（2）如乙方未按约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金，不足部分有权要求乙方补足。

第五条租赁酒店的交付

5.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁酒店按照现状交付给乙方使用。

5.2乙方验收租赁酒店后，双方应签署《租赁酒店交接清单》，以明确交付时的现状。

5.3在租赁期间，租赁酒店的风险由乙方承担，除非因甲方的过失或故意行为导致的风险。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

6.2甲方应保证租赁酒店在租赁期间内不被第三人主张权利，并确保租赁酒店的合法性。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁酒店的使用情况进行监督，确保乙方合法使用。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁酒店相关的批准文件及证照变更手续（如有需要）。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权在租赁酒店内开展正常的经营活动，并享有对租赁酒店的使用权。

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

6.7乙方应保证租赁酒店的合法使用，不得从事任何违法活动或损害甲方合法权益的行为。

6.8乙方应负责租赁酒店的日常维护与维修，确保其处于良好的使用状态。

第七条租赁酒店的维修与保养

7.1租赁期间，租赁酒店的日常维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2如租赁酒店因乙方的使用不当或管理不善导致损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。

7.3如租赁酒店发生重大损毁或需要进行大额维修，甲方有权要求乙方承担相应费用或协助维修。

第八条合同的变更与解除

8.1本协议的任何变更或解除，均需由双方协商一致并签署书面协议。

8.2在租赁期间，如因不可抗力导