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2025年私人房屋租赁合同样本

私人房屋租赁合同

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：**

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物描述

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为。

该房屋包括以下设施：。

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于已被抵押、查封或其他限制转让的情形。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需在租赁期届满前日内另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间分别为每月日之前。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金应在本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及其附属设施、设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并保证其处于可使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋维修服务，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋及相关设施，并按时支付租金及各项费用。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得从事任何违法活动。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方提供的设施问题，由甲方承担。

第七条房屋使用规定

乙方不得擅自对该房屋进行任何结构改动，如需装修，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，不得用于商业或其他非法用途。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应提前日协商，并签订书面续租协议。

在租赁期间，如乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

如因乙方违约导致合同终止，甲方有权不予退还押金。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的损失。

乙方逾期支付租金达日以上的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交