2025年二房东租赁合同模板 商业用房.docxVIP

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2025年二房东租赁合同模板商业用房

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于中国的商业用房的合法出租权，并愿意将该商业用房出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租甲方提供的商业用房，并按约定支付租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同标的物

甲方出租的商业用房位于，具体位置为（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），房屋用途为商业用房。乙方承诺将其用于（具体用途，如：商业零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未按期提出续租申请，或甲方在租赁期届满后有其他用途，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付下一期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保其出租的租赁房屋拥有合法的出租权，并确保租赁房屋的合法性及可出租性。

甲方应按合同约定按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，费用由乙方承担。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施。

乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法或违反社会主义核心价值观的活动。

乙方不得擅自改造租赁房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备。若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第六条装修及维修责任

租赁房屋的装修由乙方自行负责，费用由乙方承担。乙方装修前应向甲方提供装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及安全规定。

租赁房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

如租赁房屋或附属设施因正常使用出现自然损耗，甲方应及时进行维修，费用