2025年解除商业租赁合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年解除商业租赁合同协议书

商业租赁合同解除协议书

本解除协议（以下简称本协议）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于的商业用房出租给乙方用于经营活动。现甲乙双方经友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下一致协议：

第一条解除合同

1.1甲乙双方一致同意于年月日正式解除原合同，原合同自本协议签署之日起终止，不再继续履行。

第二条合同解除原因

1.2经甲乙双方协商一致，提前终止原合同的原因如下：

a)甲方因自身经营需要或不可抗力因素，需收回租赁物；

b)乙方因经营状况变化或其他合法原因，无法继续履行原合同；

c)双方达成一致意见，自愿提前终止原合同。

第三条租赁费用结算

1.3甲乙双方同意按照以下方式结算租赁费用：

a)乙方应支付的租金及其他费用截至年月日为止，未支付的费用为元；

b)甲方同意在收到乙方结清所有费用后，退还履约保证金，金额为元；

c)乙方应于本协议签署后日内完成费用结清。

第四条权利义务终止

1.4原合同解除后，双方不再享有原合同项下的权利和承担相应的义务，具体如下：

a)乙方应于本协议签署后日内将租赁场地腾空并恢复原状，不得拆除任何固定设施；

b)乙方不得以任何理由要求甲方继续履行原合同或赔偿损失。

第五条交接手续

1.5双方同意按照以下方式进行场地交接：

a)由甲方派员与乙方共同进行场地清点；

b)交接完成后，双方签署《场地交接确认书》；

c)《场地交接确认书》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.6本协议签署后，双方均应严格履行本协议项下的义务：

a)若一方违约导致本协议无法履行，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金；

b)若一方因违约导致另一方遭受任何损失（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费等），违约方应予以赔偿。

第七条争议解决

1.7本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效

1.8本协议自双方签字或盖章之日起生效。

1.9本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.10本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.11本协议的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（出租方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（承租方）：

签字/盖章：

日期：年月日

见证方（如有）：

见证方名称：

见证方签字/盖章：

日期：年月日