2025年房地产销售合同二篇.docxVIP

2025年房地产销售合同二篇

篇一

甲方（出卖人）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方自愿将位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街）__________号__________小区（楼）__________栋__________单元__________室（含__________厅、__________卫、__________厨）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米（面积类型：□建筑面积□套内建筑面积□使用面积，下同）。

该房屋所有权证号/不动产权证号为：_________________________。如该房屋为期房，其项目名称为：_________________________，预售许可证号为：_________________________，所属楼栋为：_________________________，单元号为：_________________________。

该房屋现状为：□毛坯□简装□精装。附属设施包括但不限于：_________________________________________________________（品牌、规格等信息如有特别约定，可在此处列明或另附清单）。

第二条房屋价格

该房屋总价款为人民币________元整（大写：______________元整）。该价格包含/不包含（□）税费。

该房屋总价款中，□含□不含（□）物业服务费、供暖费等相关费用。

第三条付款方式

乙方同意以□一次性□分期的方式支付购房款。

□一次性付款：乙方应于________年________月________日前一次性支付全部购房款________元给甲方。

□分期付款：

1.首付款：乙方应于________年________月________日前支付首付款人民币________元给甲方；

2.尾款：乙方应于房屋交付之日/______年______月______日前支付剩余尾款人民币________元给甲方。

甲方收款账户信息如下：

开户行：_________________________账户名：_________________________账号：_________________________

乙方应将购房款直接支付至上述账户。甲方应在收到乙方付款后________日内向乙方开具相应金额的发票（□增值税专用发票□普通发票）。

第四条权利保证

甲方保证：

1.其合法拥有该房屋的所有权，或有权出售该房屋。该房屋目前不存在未解决的抵押、查封或其他权利限制，或已就现有权利限制事宜取得妥善处理并书面告知乙方，或由乙方承担相关责任并自行处理。

2.该房屋符合国家及地方关于房屋交付使用的相关法律法规要求，并已取得__________（如竣工验收备案证明、房屋交付使用许可证等）。

3.房屋质量符合国家规定的建筑工程质量标准以及合同约定的质量要求。

4.如该房屋存在任何权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或履行合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方保证其具备购买该房屋的合法资质。

第五条房屋交付

1.甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方。具体交付时间为该房屋竣工验收合格并取得交付使用证明之日起________日内。

2.交付地点：该房屋内。

3.交付时，甲方应保证该房屋能够正常使用，并提供该房屋相关的钥匙、门禁卡等。水、电、燃气（如适用）应具备正常使用条件。

4.乙方应在收到甲方交付通知后